Dotazník

Převod nemovitosti

Uveďte prosím číslo Vaší objednávky. *

Jste majitelem převáděné nemovitosti? *

Pokud nejste majitelem převáděné nemovitosti, budeme vycházet z předpokladu, že druhou smluvní stranou bude majitel nemovitosti.

Bude převod nemovitosti úplatný? *

Úplatným převodem se rozumí převod za peníze.

VYPLŇTE PROSÍM ÚDAJE DRUHÉ SMLUVNÍ STRANY

Jméno a Příjmení / Název *

Datum narození / IČO *

Bydliště / Sídlo *

Telefon

nepovinné

E-mail

nepovinné

Vyberte prosím předmět převodu. *

Uveďte prosím číslo bytu. *

Uveďte prosím číslo nebytového prostoru. *

Uveďte prosím parcelní číslo pozemku. *

V jakém patře se byt nachází? *

V jakém patře se nebytový prostor nachází? *

Uveďte prosím výměru bytu. *

v m2

Uveďte prosím výměru nebytového prostoru. *

v m2

Uveďte prosím výměru pozemku. *

v m2

Uveďte prosím kupní cenu. *

Bude kupní cena uhrazena v hotovosti? *

Uveďte prosím číslo bankovního účtu, na který bude kupní cena uhrazena. *

Vyberte prosím způsob úhrady kupní ceny. *

Přejete si určit účel darování? *

Obdarovaný by pak měl tento účel respektovat.

Uveďte prosím účel darovaní. *

Bude kupní cena uhrazena při podpisu smlouvy? *

Uveďte prosím lhůtu k úhradě kupní ceny. *

Uveďte prosím výši zálohy kupní ceny. *

standardně částka nebo procenta z kupní ceny (často se jedná i o zálohu z titulu rezervační smlouvy)

Uveďte prosím splatnost zálohy kupní ceny. *

Uveďte prosím výši doplatku kupní ceny. *

rozdíl mezi kupní cenou a zálohou

Uveďte prosím splatnost doplatku kupní ceny. *

V kolika splátkách bude kupní cena uhrazena? *

Jaký bude interval mezi splátkami? *

Budou mít splátky stejnou výši? *

Jakou výši budou mít jednotlivé splátky? *

Kdy bude splatná první splátka? *

Budete si přát využít advokátní úschovy kupní ceny u naší advokátní kanceláře? *

Tato služba je zpoplatněna částkou 2.000,- Kč.

Jakou formu úschovy kupní ceny zvolíte? *

Prosím uveďte typ úschovy. *

Kdo pro Vás úschovu kupní ceny zajistí? *

Přejete si k darované nemovitosti zřídit užívací právo? *

Dárce tak bude moci nemovitost dál užívat, byť již nebude jejím majitelem.

Uveďte prosím dobu, na kterou bude užívací právo zřízeno. *

např. doživotně nebo na dobu určitou

Bude obdarovaný oprávněn nemovitost užívat po dobu existence užívacího práva dárce? *

Obdarovaný tak bude sice novým majitelem nemovitosti, ale nebude oprávněn ji užívat, dokud bude trvat užívací právo původního vlastníka (dárce).

Specifikujte prosím rozsah užívání nemovitosti obdarovaným/dárcem. *

Dárce nebo obdarovaný může např. užívat jednu místnost nebo patro.

Kdy bude nemovitost předána? *

V jaké lhůtě po podpisu smlouvy bude nemovitost předána? *

Kdy přejde na kupujícího nebezpečí škody na nemovitosti? *

Kdo bude odpovídat za přípravu návrhu na vklad převodu nemovitosti do katastru nemovitostí? *

Budete si přát, aby naše advokátní kancelář připravila návrh na vklad do katastru nemovitostí? *

Tento úkon je v ceně Vámi objednaných služeb naší advokátní kanceláře.

Kdo bude hradit správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí? *

Poplatek je ve výši 1.000,- Kč.

Kdo bude hradit případný poplatek bytovému družstvu? *

Tento poplatek není součástí našich služeb.

Kdo bude hradit případný poplatek bytovému družstvu? *

Tento poplatek není součástí našich služeb.

Bude kupující mít právo nahlásit případné vady nemovitosti a/nebo členského podílu i po předání? *

Bude obdarovaný mít právo nahlásit případné vady nemovitosti i po předání? *

V jaké lhůtě po předání nemovitosti bude moci kupující nahlásit případné vady? *

Kdo bude hradit správní poplatek za zápis darování nemovitosti do katastru nemovitostí? *

Poplatek je ve výši 1.000,- Kč.

V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen uhradit smluvní pokutu v jaké výši? *

standardně procenta z kupní cena (denní sazba)

V případě prodlení s předáním nemovitosti je prodávající povinen uhradit smluvní pokutu v jaké výši? *

standardně procenta z kupní cena (denní sazba)

Poskytne prodávající na stav nemovitosti záruku? *

Jak dlouhá bude poskytnutá záruka? *

Kdy přejde na obdarovaného nebezpečí škody na nemovitosti? *

Jak si přejete s naší advokátní konceláří komunikovat? *

Pokud si přejete mít ve smlouvě specifická práva nebo povinnosti, nebo Vám něco nebylo jasné, prosíme o komentář.

Smlouvu přípravíme tak, aby byla výhodná pro Vás jako našeho klienta.